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ジアコスモ大阪城南2

大阪府大阪市東成区中道3丁目2-15 | 築9年 | 72戸

賃料の推移

7万6万5万4万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,178〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,740万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,740万 1,680万 1,800万

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区中道3丁目2-15
築年月2017年5月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数72戸
専有面積23.66m² ～ 23.74m²
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩4分
🚉
玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩4分

学区情報

小学校
大阪市立北中道小学校
中学校
大阪市立玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジアコスモ大阪城南2 2017 72戸 76.1万 1,800万
シャルム玉造 1981 36戸 56.5万 3,480万
シーズ森ノ宮南 1996 28戸 54.0万 3,380万
グランシティオ森ノ宮 2009 81戸 77.4万 4,980万
スワンズシティ大阪イースト 2017 64戸 72.4万 2,280万
メトライズ森之宮中央 2025 98戸 125.0万 9,990万
ジュネーゼプレシャス森ノ宮 2005 45戸 52.6万 1,350万
ジアコスモ大阪城南 2016 32戸 82.0万 1,780万
クレアシティ玉造 2004 49戸 63.1万 3,980万
エスリード森ノ宮第３ 2001 23戸 87.4万 4,780万
エスリード大阪長堀ゲート 2020 112戸 83.6万 1,680万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232026
1K 70.8万 76.1万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,800万 76.08万/㎡
2023年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,680万 70.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（323件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,221円。
1K
61,221円
51,300〜65,000円
全 323 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 65,000円 2,625円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 2,625円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 2,625円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,543円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,504円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,584円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,504円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 62,000円 2,654円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 62,000円 2,611円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 63,500円 2,565円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,500円 2,642円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,500円 2,600円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 64,000円 2,659円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 64,000円 2,618円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,585円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,625円/㎡
2025年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 64,500円 2,761円/㎡
2025年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 60,000円 2,527円/㎡
2025年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 60,000円 2,569円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,654円/㎡
2025年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 59,900円 2,419円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,621円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,611円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,579円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,569円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,611円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 57,800円 2,443円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 57,800円 2,404円/㎡
2025年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,000円 2,423円/㎡
2025年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,000円 2,461円/㎡

他 293 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。