サンヴェール森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道２丁目２４－２３ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道２丁目２４－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール森ノ宮 | 1996 | - | - | - |
| ジアコスモ大阪城南 | 2016 | 32戸 | 82.0万 | 1,780万 |
| セオリー大阪城サウスゲート | 2017 | 63戸 | 68.4万 | 1,600万 |
| プレサンスロジェ森ノ宮 | 2018 | - | - | - |
| レ・ジェイド森ノ宮 | 2020 | - | - | - |
| シャルム玉造 | 1981 | 36戸 | 56.5万 | 3,480万 |
| グランシティオ森之宮 | 2009 | - | 46.7万 | 3,280万 |
| ジアコスモ大阪城南2 | 2017 | 72戸 | 76.1万 | 1,800万 |
| グランシティオ森ノ宮 | 2009 | 81戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| ジュネーゼプレシャス森ノ宮 | 2005 | 45戸 | 52.6万 | 1,350万 |
| シーズ森ノ宮南 | 1996 | 28戸 | 54.0万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 63.44㎡ | 73.8万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市東成区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,757円 | 3,499 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,762円 | 1,455 |
| 2K/2DK | 7.1万円 | 1,775円 | 185 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,667円 | 415 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,771円 | 111 |