シティハウス西田辺
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9 | 築2年 | 58戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 67.78m² ～ 70.79m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
中学校
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス西田辺 | 2024 | 58戸 | - | - |
| ブランズ山坂 | 2012 | 28戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| グランアッシュ山坂公園 | 2023 | 42戸 | 77.9万 | 4,980万 |
| ルネ山坂 | 1986 | - | - | - |
| ヴェルドール南田辺 | 1991 | - | - | - |
| エスリード南田辺 | 2001 | 61戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| 山坂町セントポリア | 1983 | 18戸 | 31.3万 | 1,880万 |
| カーサ都住創 | 1990 | 7戸 | 16.3万 | 3,750万 |
| プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2002 | 29戸 | 63.0万 | 3,680万 |
| ラグゼ西田辺 | 2016 | 39戸 | - | - |
| パークホームズ南田辺 | 2007 | 80戸 | 56.2万 | 3,780万 |
大阪市東住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,153円 | 1,387 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,993円 | 936 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,391円 | 331 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,834円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,671円 | 176 |