シャリエ金岡公園
大阪府堺市北区長曽根町1180-3 | 築30年 | 61戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.5万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、11年間で50.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均3,038万円です。4LDKが最も高く平均3,153万円、3LDKは平均3,038万円です。
3LDK
3,038万
17件
4LDK
3,153万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,038万 | 2,332万 | 4,553万 |
| 4LDK | 15件 | 3,153万 | 2,458万 | 3,672万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
39.3万/㎡
4-7階
15件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 70.32m² ～ 84.73m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
堺市駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
堺市立東三国丘小学校
中学校
堺市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ金岡公園 | 1996 | 61戸 | 39.9万 | 3,360万 |
| 金岡グランドハイツ | 1973 | 47戸 | 19.3万 | 980万 |
| ルネヒューマンズガーデン金岡公園 | 2000 | 210戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| ジェイグランエル堺 | 2015 | 135戸 | 60.0万 | 4,180万 |
| クラウンセゾン堺 | 2000 | 45戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| アリスト堺市駅前 | 2007 | 22戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| 三国ヶ丘ホームプラザ | 1979 | 12戸 | 18.5万 | 1,028万 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2009 | 52戸 | 49.9万 | 3,180万 |
| エクセラージュ三国ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 36.7万 | 2,580万 |
| リーガル堺 | 1996 | 37戸 | 35.9万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 2018 | 184戸 | 59.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 30.1万 | - | - | - | 38.3万 | 46.7万 | - |
| 4LDK | - | - | 27.9万 | 42.1万 | 38.8万 | 39.2万 | 43.9万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,360万 | 39.91万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 43.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 43.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 43.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 44.93万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 43.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 43.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.12万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.61万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 42.08万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 42.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.09万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 34.11万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.65万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 26.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.16万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額121,667円。
3LDK
120,000〜125,000円
121,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,650円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。