ライオンズマンション真志喜第３
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目26-3 | 築33年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.3万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、10年間で60.2%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では76.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均3,049万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,049万円、2LDKは平均1,865万円です。
３ＬＤＫ
3,049万
7件
2LDK
1,865万
2件
3LDK
2,619万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,049万 | 2,160万 | 4,124万 |
| 2LDK | 2件 | 1,865万 | 1,450万 | 2,280万 |
| 3LDK | 5件 | 2,619万 | 1,698万 | 3,590万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
36.5万/㎡
4-7階
4件
36.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目26-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 52.52m² ～ 72.87m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立はごろも小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション真志喜第３ | 1993 | 31戸 | 47.9万 | 3,490万 |
| Fステージ真志喜 | 2005 | 20戸 | 44.8万 | 3,730万 |
| ライオンズマンション真志喜第４ | 1994 | 27戸 | 47.9万 | 2,798万 |
| ライオンズ宜野湾マリンシティ | 2007 | 88戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| ライオンズガーデン真志喜 | 1998 | 47戸 | 48.4万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション真志喜公園 | 1994 | 11戸 | 34.3万 | 3,298万 |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 2004 | 37戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ラフィーネヌーベル真志喜第２ | 1996 | 24戸 | 43.4万 | 2,730万 |
| ポートヴイラ真志喜 | 1986 | 16戸 | 20.9万 | 1,398万 |
| ライオンズマンション真志喜第５ | 2001 | 24戸 | 34.9万 | 2,350万 |
| サントピア真志喜 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,690万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 28.8万 | - | 40.1万 | 48.6万 |
| 2LDK | - | - | 36.2万 | 27.6万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.9万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.61万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.77万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 130,000円 | 1,369円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。