ラフィーネヌーベル真志喜第２
沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14-15 | 築30年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.4万円。周辺エリア平均（42.2万円）を3.0%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）を8.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の41.3万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、7年間で6.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均3,147万円です。3LDKが最も高く平均3,147万円、３ＬＤＫは平均2,977万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,977万 |
1,728万 |
4,124万 |
| 3LDK |
10件 |
3,147万 |
2,180万 |
4,238万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.90m² ～ 69.75m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフィーネヌーベル真志喜第２ |
1996 |
24戸 |
43.4万 |
2,730万 |
| ライオンズマンション真志喜 |
1991 |
21戸 |
49.9万 |
2,500万 |
| エスポワール真志喜 |
1991 |
19戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| ポートヴイラ真志喜 |
1986 |
16戸 |
20.9万 |
1,398万 |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 |
2004 |
37戸 |
44.3万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション真志喜第６ |
1998 |
20戸 |
47.6万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション真志喜第２ |
1992 |
22戸 |
42.4万 |
2,230万 |
| ライオンズガーデン真志喜 |
1998 |
47戸 |
48.4万 |
3,298万 |
| マンションコスタヴェルデ |
1989 |
17戸 |
26.0万 |
2,598万 |
| ラフィーネ真志喜第３ |
1998 |
23戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| サントピア真志喜 |
1998 |
13戸 |
36.4万 |
2,690万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.3万 |
45.8万 |
46.7万 |
43.7万 |
44.2万 |
43.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
43.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.2万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
43.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
47.67万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.38万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。