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ライオンズマンション真志喜第6

沖縄県宜野湾市真志喜2丁目8-3 | 築28年 | 20戸

推定相場
ライオンズマンション真志喜第6
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均(42.2万円)を12.9%上回って、宜野湾市全体の平均(40.1万円)を18.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201720182022202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.4万/㎡から2026年は47.6万/㎡へ、9年間で46.7%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
3,251万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,251万 1,890万 4,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.8万円で、1-3階(35.3万円)と比べて9.5万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
35.3万/㎡
4件
4-7階
44.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地沖縄県宜野湾市真志喜2丁目8-3
築年月1998年5月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積59.24m² ~ 86.85m²
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
第二真志喜バス停駅
徒歩1分
🚉
古島駅
ゆいレール
徒歩81分

学区情報

小学校
宜野湾市立はごろも小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション真志喜第6 1998 20戸 47.6万 2,980万
マンションコスタヴェルデ 1989 17戸 26.0万 2,598万
ライオンズマンション真志喜 1991 21戸 49.9万 2,500万
ポートヴイラ真志喜 1986 16戸 20.9万 1,398万
エスポワール真志喜 1991 19戸 39.4万 2,980万
ライオンズヴィアーレ真志喜 2004 37戸 44.3万 2,980万
ラフィーネ真志喜第3 1998 23戸 30.2万 2,480万
ラフィーネヌーベル真志喜 1995 12戸 37.6万 2,490万
ライオンズマンション真志喜第2 1992 22戸 42.4万 2,230万
ライオンズガーデン真志喜 1998 47戸 48.4万 3,298万
サントピア真志喜 1998 13戸 36.4万 2,690万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182022202320242026
3LDK 32.4 40.1 41.2 45.4 47.8 47.6
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.6万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.16万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.16万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,190万 50.96万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.79万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,899万 46.31万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.42万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,899万 44.04万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 49.36万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,099万 41.19万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.02万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.07万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.43万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.2万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。