サントピア真志喜

沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7 | 築28年 | 13戸

推定相場

サントピア真志喜

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の32.5万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、9年間で12.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,830万円です。3LDKが最も高く平均2,830万円、３ＬＤＫは平均2,603万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,603万

3LDK

15件

2,830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,603万	2,475万	2,800万
3LDK	15件	2,830万	1,922万	3,573万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（32.6万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.6万/㎡

8件

4-7階

32.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7
築年月	1998年7月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	13戸
専有面積	62.70m² ～ 73.93m²
管理会社	琉信ハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

第二真志喜バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

宜野湾市立はごろも小学校

中学校

宜野湾市立真志喜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア真志喜	1998	13戸	36.4万	2,690万
ライオンズマンション真志喜第５	2001	24戸	34.9万	2,350万
ライオンズガーデン真志喜	1998	47戸	48.4万	3,298万
ライオンズマンション真志喜公園	1994	11戸	34.3万	3,298万
ライオンズヴィアーレ真志喜	2004	37戸	44.3万	2,980万
ライオンズ宜野湾グランテラス	2021	30戸	66.3万	4,950万
ポートヴイラ真志喜	1986	16戸	20.9万	1,398万
ライオンズマンション真志喜第６	1998	20戸	47.6万	2,980万
マンションコスタヴェルデ	1989	17戸	26.0万	2,598万
ウィングシャトー宜野湾真志喜	2018	16戸	56.7万	4,580万
ライオンズマンション真志喜	1991	21戸	49.9万	2,500万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	30.8万	-	29.5万	34.5万	30.1万	36.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.39万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.14万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	30.44万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.33万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.2万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.08万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.52万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.36万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.55万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.26万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.16万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,388万	32.31万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.52万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.49万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,460万	39.24万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.84万/㎡
2016年11月	中層	ー	70㎡〜	2,400万	32.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。