ライオンズマンション真志喜第５
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-9 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20182022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均2,980万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,980万円、２ＬＤＫは平均2,556万円です。
３ＬＤＫ
2,980万
7件
２ＬＤＫ
2,556万
2件
3LDK
2,659万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,980万 | 1,728万 | 3,840万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,556万 | 2,268万 | 2,844万 |
| 3LDK | 6件 | 2,659万 | 2,498万 | 2,850万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.9万円で、1-5階（34.8万円）と比べて2.1万円（+6.0%）高くなっています。
1-5階
4件
34.8万/㎡
6-10階
2件
36.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.24m² ～ 77.04m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 南進建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
第二真志喜バス停駅
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徒歩80分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立はごろも小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション真志喜第５ | 2001 | 24戸 | 34.9万 | 2,350万 |
| サントピア真志喜 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション真志喜公園 | 1994 | 11戸 | 34.3万 | 3,298万 |
| ライオンズガーデン真志喜 | 1998 | 47戸 | 48.4万 | 3,298万 |
| ライオンズ宜野湾グランテラス | 2021 | 30戸 | 66.3万 | 4,950万 |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 2004 | 37戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ポートヴイラ真志喜 | 1986 | 16戸 | 20.9万 | 1,398万 |
| ライオンズマンション真志喜第６ | 1998 | 20戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| マンションコスタヴェルデ | 1989 | 17戸 | 26.0万 | 2,598万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 | 2018 | 16戸 | 56.7万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション真志喜 | 1991 | 21戸 | 49.9万 | 2,500万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 75.1㎡ | 35.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,290万円 | 75.1㎡ | 43.8万円 | 3LDK | - | 南 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 36.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.54万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 35.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。