マンションコスタヴェルデ
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目4-16 | 築37年 | 17戸
最新データ
2018年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（38.9万円）より33.2%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より35.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2018年は26万/㎡へ、5年間で37.0%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,411万円です。4LDKが最も高く平均2,411万円、2LDKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
2,411万 |
1,850万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目4-16 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 97.40m² ～ 100.00m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マンションコスタヴェルデ |
1989 |
17戸 |
26.0万 |
2,598万 |
| ライオンズマンション真志喜第６ |
1998 |
20戸 |
47.6万 |
2,980万 |
| ラフィーネヌーベル真志喜 |
1995 |
12戸 |
37.6万 |
2,490万 |
| ラフィーネ真志喜第３ |
1998 |
23戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| ポートヴイラ真志喜 |
1986 |
16戸 |
20.9万 |
1,398万 |
| エスポワール真志喜 |
1991 |
19戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション真志喜 |
1991 |
21戸 |
49.9万 |
2,500万 |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 |
2004 |
37戸 |
44.3万 |
2,980万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 |
2018 |
16戸 |
56.7万 |
4,580万 |
| ライオンズマンション真志喜第２ |
1992 |
22戸 |
42.4万 |
2,230万 |
| サントピア真志喜 |
1998 |
13戸 |
36.4万 |
2,690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
19.0万 |
- |
26.3万 |
26.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,598万 |
25.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,598万 |
26.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,598万 |
25.98万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。