ライオンズマンション泊第７

沖縄県那覇市泊2丁目1-6 | 築37年 | 24戸

推定相場

ライオンズマンション泊第７

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.3万円/㎡

レンジ

35.5〜59.1万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.848

代表面積 46.88㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・10件）で、平均2,261万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,354万円、オープンフロアは平均773万円です。

２ＬＤＫ

10件

2,261万

３ＬＤＫ

7件

2,354万

３ＤＫ

2件

1,629万

オープンフロア

2件

773万

１Ｒ

2件

1,042万

１ＬＤＫ

2件

1,704万

１Ｋ

3件

947万

2DK

2件

1,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	2,261万	1,214万	4,071万
３ＬＤＫ	7件	2,354万	1,680万	2,661万
３ＤＫ	2件	1,629万	1,500万	1,757万
オープンフロア	2件	773万	720万	825万
１Ｒ	2件	1,042万	855万	1,228万
１ＬＤＫ	2件	1,704万	1,340万	2,068万
１Ｋ	3件	947万	772万	1,048万
2DK	2件	1,615万	1,567万	1,663万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市泊2丁目1-6
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	37.17m² ～ 73.62m²
分譲会社	大京
施工会社	銭高組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

美栄橋駅

ゆいレール

徒歩8分

学区情報

小学校

那覇市立那覇小学校

中学校

那覇市立那覇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション泊第７	1989	24戸	25.6万	1,198万
ライオンズマンション泊第８	1991	29戸	44.5万	2,790万
ライオンズマンション泊中之橋	1997	20戸	43.1万	2,699万
ライオンズマンション中之橋	1983	30戸	38.6万	2,290万
ライオンズマンション泊高橋	1990	17戸	35.9万	2,390万
ライオンズマンション泊第２	1983	29戸	37.3万	2,580万
フリーベル泊第２	2003	20戸	48.2万	3,898万
ミオカステーロ泊２	2007	40戸	57.6万	4,750万
ライオンズマンション泊第４	1984	8戸	20.6万	1,880万
ライオンズマンションソフィア泊	1992	27戸	55.1万	1,090万
ライオンズマンション泊第３	1984	14戸	34.8万	2,280万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
2DK	23.5万	25.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	中層	2DK	45㎡〜	1,198万	25.56万/㎡
2015年11月	低層	2DK	40㎡〜	998万	23.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。