フリーベル泊第２
沖縄県那覇市泊1丁目5-3 | 築23年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37万/㎡から2023年は41.3万/㎡へ、6年間で11.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
3,931万 |
2,932万 |
4,798万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.91m² ～ 83.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 松山産業 |
|---|
| 施工会社 | 大友設計 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フリーベル泊第２ |
2003 |
20戸 |
48.2万 |
3,898万 |
| ライオンズマンション泊第８ |
1991 |
29戸 |
44.5万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション泊第２ |
1983 |
29戸 |
37.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション泊中之橋 |
1997 |
20戸 |
43.1万 |
2,699万 |
| コンフォートプレステージ泊一丁目 |
2007 |
43戸 |
67.2万 |
4,898万 |
| ミルコマンション泊リヴィエラ |
2017 |
18戸 |
46.5万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション泊第５ |
1985 |
12戸 |
26.8万 |
3,000万 |
| ライオンズマンション泊第７ |
1989 |
24戸 |
25.6万 |
1,198万 |
| ライオンズマンション中之橋 |
1983 |
30戸 |
38.6万 |
2,290万 |
| ビッグライスマンションとまり |
1998 |
32戸 |
25.8万 |
1,798万 |
| ミルコマンション泊リバーサイド |
2021 |
31戸 |
75.3万 |
5,100万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
37.0万 |
41.3万 |
46.7万 |
42.6万 |
44.5万 |
41.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,898万 |
48.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,599万 |
44.49万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.78万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,398万 |
41.26万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。