ライオンズマンション泊中之橋
沖縄県那覇市泊1丁目4-5 | 築29年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（45.5万円）より5.3%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より7.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、9年間で136.2%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,877万円です。3LDKが最も高く平均2,877万円、2LDKは平均2,829万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,829万 |
2,748万 |
2,990万 |
| 3LDK |
8件 |
2,877万 |
2,123万 |
3,461万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.87m² ～ 77.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 沖縄大京 森山紹康 他 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション泊中之橋 |
1997 |
20戸 |
43.1万 |
2,699万 |
| ライオンズマンション泊第２ |
1983 |
29戸 |
37.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション泊第８ |
1991 |
29戸 |
44.5万 |
2,790万 |
| フリーベル泊第２ |
2003 |
20戸 |
48.2万 |
3,898万 |
| ライオンズマンション中之橋 |
1983 |
30戸 |
38.6万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション泊第７ |
1989 |
24戸 |
25.6万 |
1,198万 |
| ミルコマンション泊リヴィエラ |
2017 |
18戸 |
46.5万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション泊第５ |
1985 |
12戸 |
26.8万 |
3,000万 |
| コンフォートプレステージ泊一丁目 |
2007 |
43戸 |
67.2万 |
4,898万 |
| ビッグライスマンションとまり |
1998 |
32戸 |
25.8万 |
1,798万 |
| ライオンズマンション泊高橋 |
1990 |
17戸 |
35.9万 |
2,390万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
43.1万 |
43.1万 |
| 3LDK |
18.4万 |
- |
36.4万 |
36.3万 |
43.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,399万 |
43.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.04万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
ー |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.04万/㎡ |
| 2014年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,220万 |
18.9万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2015年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,161円/㎡ |
| 2015年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,290円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。