ライオンズマンション泊高橋

沖縄県那覇市泊2丁目2-3 | 築36年 | 17戸

推定相場

ライオンズマンション泊高橋

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、11年間で29.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均2,086万円です。3LDKが最も高く平均2,358万円、2LDKは平均2,086万円です。

2LDK

9件

2,086万

3DK

3件

2,304万

3LDK

5件

2,358万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,086万	1,670万	2,554万
3DK	3件	2,304万	1,914万	2,738万
3LDK	5件	2,358万	1,738万	2,615万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.2万円で、1-3階（29.4万円）と比べて2.8万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

29.4万/㎡

6件

4-7階

29.7万/㎡

8件

8階以上

32.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県那覇市泊2丁目2-3
築年月	1990年11月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	17戸
専有面積	47.07m² ～ 66.60m²
分譲会社	大京
施工会社	南進建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

美栄橋駅

ゆいレール

徒歩9分

学区情報

小学校

那覇市立那覇小学校

中学校

那覇市立那覇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション泊高橋	1990	17戸	35.9万	2,390万
ミオカステーロ泊２	2007	40戸	57.6万	4,750万
ライオンズマンションソフィア泊	1992	27戸	55.1万	1,090万
ライオンズマンション泊第３	1984	14戸	34.8万	2,280万
ライオンズマンション泊第７	1989	24戸	25.6万	1,198万
ライオンズマンション泊第４	1984	8戸	20.6万	1,880万
コンフォート泊グランデ	2021	10戸	-	-
サントピア泊高橋	1998	24戸	34.3万	2,980万
ライオンズマンション中之橋	1983	30戸	38.6万	2,290万
ライオンズマンション泊第８	1991	29戸	44.5万	2,790万
ライオンズマンション泊中之橋	1997	20戸	43.1万	2,699万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2023	2024	2025
3LDK	-	22.2万	26.9万	-	-	-	28.1万	37.3万
2LDK	-	-	30.0万	28.8万	-	31.2万	34.2万	-
3DK	-	-	28.1万	-	28.1万	29.7万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.89万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.74万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.11万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.56万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,710万	30.92万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.73万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,380万	35.74万/㎡
2023年11月	高層	3DK	60㎡〜	1,880万	29.67万/㎡
2019年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	28.1万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.42万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.42万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,660万	30.01万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,690万	32.35万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.85万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,660万	30.01万/㎡
2016年4月	高層	3DK	60㎡〜	1,780万	28.1万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.23万/㎡
2014年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,360万	28.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。