東古松の不動産相場
岡山市北区（岡山県）
岡山県岡山市北区東古松の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.2万円/㎡（成約338件）、土地の平均単価は12.9万円/坪（成約50件）、一戸建ての平均単価は20.7万円/㎡（成約54件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
岡山県岡山市北区東古松の不動産相場（442件）。マンション㎡単価24.2万円（前年比+9.2%）。土地㎡単価12.9万円（前年比+28.9%）。一戸建て㎡単価20.7万円（前年比+26.1%）。岡山市北区は岡山県内2位の高価格帯。
前年比
+9.2%
5年変動
+27.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 下石井 | 73.5万 | +204.0% |
| 磨屋町 | 51.9万 | +115.0% |
| 本町 | 48.5万 | +100.5% |
| 平和町 | 48.4万 | +100.2% |
| 幸町 | 48.3万 | +99.9% |
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東古松のマンション（44棟）
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両備グレースマンション医大西
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アマネセール東古松Ｉ
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両備グレースマンション医大南
築31年
アルファステイツ東古松
サーパス東古松第2
サーパス東古松通り
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フローレンス東古松
アマネセール東古松
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フローレンス東古松
サーパス東古松
サーパス東古松第2
両備グレースマンション医大南
両備グレースマンション医大西Ⅱ
アルファ東古松II
築36年
アマネセール東古松I
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サーパス東古松通り
築38年
サーパス東古松
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。