岡山駅 周辺の不動産相場
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線 | 9,798件の成約データ
マンション
28.5万/㎡
2,231件
土地
29.4万/坪
3,389件
一戸建て
16.3万/㎡
4,178件
岡山駅周辺の㎡単価マップ
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
22万
土地
5万
一戸建て
11万
4-5分
マンション
49万
土地
27万
一戸建て
40万
6-10分
マンション
37万
土地
23万
一戸建て
38万
11-15分
マンション
36万
土地
21万
一戸建て
30万
16分以上
マンション
23万
土地
12万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 4,300 | 22.3万/㎡ | 5.1万/㎡ | 11.3万/㎡ |
| 4-5分 | 106 | 49.0万/㎡ | 26.8万/㎡ | 40.4万/㎡ |
| 6-10分 | 634 | 37.2万/㎡ | 22.8万/㎡ | 37.8万/㎡ |
| 11-15分 | 883 | 36.3万/㎡ | 21.0万/㎡ | 30.2万/㎡ |
| 16分以上 | 3,324 | 22.6万/㎡ | 11.9万/㎡ | 19.9万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
岡山駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
66地点
平均公示価格
16.5万/㎡
住宅地 平均
7.6万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区駅元町４６９番２ | 33.7万/㎡ | +3.4% | 270m | 事務所 |
| 岡山市北区本町２番１０１ | 165.0万/㎡ | +7.8% | 300m | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 16.6万/㎡ | +1.2% | 430m | 店舗 |
| 岡山市北区錦町８番１１３ | 42.4万/㎡ | +7.1% | 730m | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区平和町６番１１３外 | 24.5万/㎡ | +5.6% | 750m | 住宅,店舗,その他 |
| 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 26.8万/㎡ | +5.5% | 800m | 住宅,事務所 |
| 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 69.7万/㎡ | +8.4% | 950m | 事務所 |
| 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 53.4万/㎡ | +6.2% | 950m | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区伊福町３丁目７番５外 | 18.7万/㎡ | +3.9% | 950m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 32.0万/㎡ | +6.3% | 1000m | 事務所 |
| 岡山市北区島田本町１丁目５４番１５外 | 9.2万/㎡ | +2.6% | 1000m | 住宅 |
| 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 26.8万/㎡ | +6.8% | 1100m | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 22.5万/㎡ | +4.2% | 1100m | 事務所 |
| 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ | 35.0万/㎡ | +6.1% | 1200m | 事務所 |
| 岡山市北区弓之町１０番１１７外 | 19.0万/㎡ | +4.4% | 1300m | 事務所 |
距離帯別の公示価格
500m以内
3地点
71.8万/㎡
1km以内
8地点
34.6万/㎡
1km超
55地点
10.9万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）