ヴェルディ・ソレイユ今
岡山県岡山市北区今3丁目8-108 | 築2年 | 54戸
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今3丁目8-108 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 70.01m² ～ 70.01m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 小倉組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
市町村進行センター入口バス停駅
学区情報
小学校
岡山市北区小学校・中学校学区
中学校
岡山市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ソレイユ今 | 2024 | 54戸 | - | - |
| アルファステイツ今三丁目公園 | 2002 | 44戸 | 34.8万 | 2,480万 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1996 | 39戸 | 35.8万 | 2,999万 |
| アルファステイツ今公園 | 2006 | 55戸 | 31.9万 | 3,080万 |
| サーパス今公園 | 1995 | 39戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| ビ・ウェル今 | 2000 | 51戸 | 29.3万 | 2,399万 |
| アウルステージ今 | 2014 | 32戸 | 30.9万 | 3,180万 |
| ロイヤルガーデン今パークサイド | 2025 | 56戸 | - | - |
| サーパス問屋町レジデンス | 2017 | 91戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| アウルステージ問屋町 | 2013 | 52戸 | 47.8万 | 4,380万 |
| アルファステイツ問屋町2 | 2020 | 78戸 | 48.9万 | 3,980万 |
岡山市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,611円 | 8,108 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,609円 | 3,068 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,148円 | 1,361 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,250円 | 2,117 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,100円 | 1,319 |