野口中町の一戸建て相場
大分県別府市野口中町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
野口中町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
2,364万円
うち土地分
1,895万円
うち建物分
469万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.1
平均価格
1,788
取引実績
11件
平均面積
258㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
6万
11万
'11'14'15'16'17'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
7
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
1,200円
110㎡〜
10.9
2021年第4四半期
2,600円
115㎡〜
22.6
2021年第1四半期
1,400円
200㎡〜
7.0
2020年第3四半期
2,500円
340㎡〜
7.4
2019年第3四半期
700円
360㎡〜
1.9
2019年第1四半期
1,900円
330㎡〜
5.8
2017年第3四半期
600円
160㎡〜
3.8
2016年第1四半期
5,000円
580㎡〜
8.6
2015年第1四半期
2,000円
155㎡〜
12.9
2014年第2四半期
870円
330㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（別府市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-206人/年
🔴 供給: 空き家率21.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,100 | - |
| 2016 | 119,741 | - |
| 2018 | 117,932 | -380 |
| 2020 | 115,008 | -405 |
| 2022 | 113,735 | -316 |
| 2023 | 112,926 | -201 |
所得: 平均294万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 21.7%（2018年: 18.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.6%、2050年-25.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
別府市の一戸建てマップ
別府市内のエリアランキング
野口中町は別府市内43地区中32位（上位26%）。
単価8.1。
1つ上の原町とは4%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）
野口中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 別府市野口中町１４４６番１外 | 7.3/㎡ | +0.5% | 住宅,店舗 | 別府 680m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）