リビングハイツ萩原Ａ
大分県大分市萩原3丁目20-22 | 築47年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.3万円/㎡
レンジ
13.9〜18.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.779
補正係数 ×0.779
代表面積 64.8㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均1,251万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,251万円、2LDKは平均655万円です。
３ＬＤＫ
1,251万
9件
４ＬＤＫ
1,049万
2件
2LDK
655万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,251万 | 797万 | 1,758万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,049万 | 825万 | 1,272万 |
| 2LDK | 3件 | 655万 | 647万 | 659万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市萩原3丁目20-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.73m² ～ 64.80m² |
| 施工会社 | 矢野組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
学区情報
小学校
大分市立東大分小学校
中学校
大分市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビングハイツ萩原Ａ | 1979 | 24戸 | 8.8万 | 470万 |
| メゾンモネ | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,390万 |
| グリーンヒル萩原ラディア | 2016 | 30戸 | 43.4万 | 3,480万 |
| サンハイツ萩原 | 1998 | 45戸 | 19.1万 | 1,239万 |
| ドゥペール牧 | 1997 | 16戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| パークサイドはぎわら | 1995 | 14戸 | 23.2万 | 1,898万 |
| 三和コーポ牧ＮＯ．２６ | 1986 | 41戸 | 12.3万 | 880万 |
| ドゥペールワコー城東 | 1994 | 17戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| ドゥペールワコー新栄 | 1995 | 18戸 | 20.9万 | 1,499万 |
| パレドール牧 | 1992 | 39戸 | 9.1万 | 230万 |
| 三和コーポＮｏ５ | 1976 | 16戸 | 4.0万 | 135万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.7万 | 8.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 470万 | 8.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。