ドゥペールワコー新栄
大分県大分市新栄町7-10 | 築31年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（26.8万円）より21.9%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より12.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.5万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で13.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均1,800万円です。4LDKが最も高く平均1,838万円、3LDKは平均1,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
1,800万 |
1,263万 |
2,306万 |
| 4LDK |
5件 |
1,838万 |
1,250万 |
2,388万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市新栄町7-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.66m² ～ 99.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 和広住研 |
|---|
| 施工会社 | 利根建設 |
|---|
| 管理会社 | プロパティワコー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
16.2万 |
17.8万 |
17.7万 |
- |
15.7万 |
21.1万 |
| 4LDK |
16.1万 |
- |
- |
- |
18.6万 |
- |
15.0万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,749万 |
24.41万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.92万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.74万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.97万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.81万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,640万 |
17.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.77万/㎡ |
| 2020年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.31万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。