サンハイツ萩原

大分県大分市萩原3丁目12-48 | 築28年 | 45戸

推定相場

サンハイツ萩原

30万20万10万0万

20152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.1万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、10年間で26.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,337万円です。3LDKが最も高く平均1,337万円、2LDKは平均1,334万円です。

2LDK

7件

1,334万

3LDK

9件

1,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,334万	944万	1,875万
3LDK	9件	1,337万	1,096万	1,857万

1-3階

17万/㎡

14件

4-7階

16.5万/㎡

3件

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小学校

大分市立東大分小学校

中学校

大分市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ萩原	1998	45戸	19.1万	1,239万
パークサイドはぎわら	1995	14戸	23.2万	1,898万
メゾンモネ	2002	20戸	26.0万	2,390万
リビングハイツ萩原Ａ	1979	24戸	8.8万	470万
三和コーポＮｏ５	1976	16戸	4.0万	135万
三和コーポ牧ＮＯ．２６	1986	41戸	12.3万	880万
三和コーポＮｏ．１	1976	16戸	11.6万	398万
ドゥペール牧	1997	16戸	16.7万	1,280万
グリーンヒル萩原ラディア	2016	30戸	43.4万	3,480万
パレドール牧	1992	39戸	9.1万	230万
パレドール萩原	1993	76戸	14.8万	480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.7万	15.1万	-	14.4万	-	17.8万	18.4万	19.1万
2LDK	-	13.0万	16.7万	-	26.2万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。