三和コーポＮｏ．１
大分県大分市牧3丁目3-5 | 築50年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.8万/㎡から2023年は14.4万/㎡へ、7年間で85.7%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・7件）で、平均397万円です。1LDKが最も高く平均581万円、2DKは平均397万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
581万 |
527万 |
655万 |
| 2DK |
7件 |
397万 |
291万 |
602万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.22m² ～ 47.48m² |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
13.2万 |
13.2万 |
17.3万 |
| 2DK |
6.1万 |
10.2万 |
7.2万 |
- |
- |
11.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
590万 |
17.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
398万 |
11.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
450万 |
13.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.32万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
450万 |
13.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
210万 |
6.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
230万 |
6.73万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
298万 |
8.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
350万 |
10.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
210万 |
6.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
420万 |
9.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。