牧の不動産相場
大分市（大分県）
大分県大分市牧の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は15.5万円/㎡（成約21件）、土地の平均単価は7.8万円/坪（成約24件）、一戸建ての平均単価は14.1万円/㎡（成約44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大分県大分市牧の不動産相場（89件）。マンション㎡単価15.5万円（前年比-46.3%）。土地㎡単価7.8万円（前年比-11.4%）。一戸建て㎡単価14.1万円（前年比-44.2%）。大分市は大分県内1位の高価格帯。
前年比
-46.3%
5年変動
+44.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 要町 | 45.9万 | +196.6% |
| 府内町 | 34.5万 | +122.9% |
| 中央町 | 33.9万 | +118.8% |
| 東大道 | 31.0万 | +100.2% |
| 都町 | 28.4万 | +83.8% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 3m以上 〜 4m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。