三和コーポ１０
大分県大分市牧1丁目8-4 | 築48年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
9.8〜16.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.627
補正係数 ×0.627
代表面積 57.32㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
836万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 836万 | 428万 | 1,244万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市牧1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 36.82m² ～ 66.50m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
学区情報
小学校
東大分小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ１０ | 1978 | 24戸 | 6.8万 | 390万 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2008 | 24戸 | 27.1万 | 2,630万 |
| 三和コーポ萩原Ｎｏ．15 | 1979 | 61戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| 三和コーポNo.15 | 1979 | 61戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| グリーンメゾン鶴羽 | 1989 | 32戸 | 12.7万 | 780万 |
| サンパティ牧 | 1995 | 26戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| アンピール牧 | 1991 | 61戸 | 16.5万 | 1,150万 |
| パレドール萩原 | 1993 | 76戸 | 14.8万 | 480万 |
| アーバンベルデ萩原 | 1987 | 81戸 | 13.3万 | 380万 |
| リビングハイツ牧-Ａ | 1978 | 24戸 | 13.1万 | 645万 |
| 三和コーポＮｏ．１ | 1976 | 16戸 | 11.6万 | 398万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.4万 | - | 6.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.81万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.03万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 52,000円 | 782円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。