リビングハイツ牧-Ａの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132014202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の5.5万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、13年間で138.7%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均704万円です。3DKが最も高く平均704万円、ーは平均696万円です。

ー

3件

696万

3DK

4件

704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	696万	645万	799万
3DK	4件	704万	482万	1,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.8万円で、1-2階（10.5万円）と比べて0.3万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

10.5万/㎡

2件

3階以上

10.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	大分県大分市牧2丁目9-11
築年月	1978年6月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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牧駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線

徒歩8分

🚉

高城駅

JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩18分

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩49分

学区情報

小学校

東大分小学校

中学校

城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビングハイツ牧-Ａ	1978	24戸	13.1万	645万
アンピール牧	1991	61戸	16.5万	1,150万
三和コーポＮｏ．１	1976	16戸	11.6万	398万
三和コーポＮｏ５	1976	16戸	4.0万	135万
パレドール萩原	1993	76戸	14.8万	480万
三和コーポ牧ＮＯ．２６	1986	41戸	12.3万	880万
パークサイドはぎわら	1995	14戸	23.2万	1,898万
三和コーポ萩原Ｎｏ．15	1979	61戸	23.1万	1,950万
パレドール牧	1992	39戸	9.1万	230万
サンハイツ萩原	1998	45戸	19.1万	1,239万
ドゥペール牧	1997	16戸	16.7万	1,280万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2023	2025	2026
ー	-	-	14.7万	13.1万	-
3DK	5.5万	10.5万	-	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1R	45㎡〜	645万	13.13万/㎡
2025年4月	中層	ー	45㎡〜	645万	13.13万/㎡
2025年12月	中層	ー	45㎡〜	645万	13.13万/㎡
2023年10月	中層	ー	45㎡〜	720万	14.66万/㎡
2014年9月	低層	3DK	45㎡〜	580万	11.81万/㎡
2014年5月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.16万/㎡
2013年8月	中層	3DK	45㎡〜	250万	5.09万/㎡
2013年8月	中層	3DK	45㎡〜	290万	5.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額41,500円。

3DK

41,500円

40,000〜43,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3DK	45㎡〜	40,000円	816円/㎡
2016年3月	中層	3DK	45㎡〜	43,000円	878円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。