メゾンモネ
大分県大分市萩原3丁目20-9 | 築24年 | 20戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（19.3万円）を35.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を9.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.6万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、6年間で41.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,311万 |
2,027万 |
2,420万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市萩原3丁目20-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.66m² ～ 91.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸正建材工業 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
18.6万 |
20.4万 |
24.2万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
26.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3SSLDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.02万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,730万 |
18.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。