第２みのりマンション
大分県大分市高城新町2-6 | 築48年 | 10戸
📊 分析: 2022年の8.2万/㎡から2025年は4万/㎡へ、3年間で50.9%下落しています（年平均-17.0%）。直近3年では50.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4K |
5件 |
264万 |
150万 |
375万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城新町2-6 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4K |
6.7万 |
5.3万 |
4.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4K |
40㎡〜 |
210万 |
4.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4K |
40㎡〜 |
150万 |
3.36万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4K |
40㎡〜 |
235万 |
5.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4K |
40㎡〜 |
280万 |
6.27万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4K |
40㎡〜 |
320万 |
7.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。