リビングハイツ高城Ｃ
大分県大分市高城新町11-4 | 築46年 | 16戸
📊 分析: 2016年の8.2万/㎡から2024年は7.1万/㎡へ、8年間で13.6%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均776万円です。3DKが最も高く平均776万円、2DKは平均588万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
588万 |
428万 |
748万 |
| 3DK |
4件 |
776万 |
774万 |
776万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城新町11-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 分譲会社 | 矢野不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢野組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
8.8万 |
7.1万 |
| 3DK |
8.2万 |
8.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
480万 |
8.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.3万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額49,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
48,000円 |
889円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。