高城ハイツ
大分県大分市高城新町5-13 | 築30年 | 40戸
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（15.8万円）を33.7%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より11.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の22.8万/㎡から2024年は21.2万/㎡へ、4年間で7.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均2,034万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,375万円、3LDKは平均2,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,375万 |
1,998万 |
2,751万 |
| 3LDK |
2件 |
2,005万 |
1,865万 |
2,144万 |
| 4LDK |
3件 |
2,034万 |
1,813万 |
2,346万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城新町5-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.46m² ～ 81.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大分バス |
|---|
| 施工会社 | 矢野組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.8万 |
- |
23.5万 |
21.2万 |
| 3LDK |
- |
22.6万 |
20.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。