リビングハイツ高松Ａ
大分県大分市日吉町13-32 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2017201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.5万/㎡から2026年は7.1万/㎡へ、9年間で5.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均451万円です。2DKが最も高く平均555万円、3DKは平均451万円です。
2DK
555万
2件
3DK
451万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 555万 | 555万 | 555万 |
| 3DK | 3件 | 451万 | 366万 | 587万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
8.7万/㎡
3階以上
3件
7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市日吉町13-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 46.60m² ～ 56.14m² |
| 施工会社 | 矢野組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビングハイツ高松Ａ | 1979 | 18戸 | 7.1万 | 400万 |
| リビングハイツ高城Ｃ | 1980 | 16戸 | 7.1万 | 390万 |
| エメラルドマンション高城 | 1988 | 40戸 | 14.4万 | 1,010万 |
| パークサイドたかじょう１ | 2002 | 70戸 | 25.1万 | 2,498万 |
| 三和コーポ高城 | 1990 | 40戸 | 19.5万 | 1,180万 |
| ラグジン高松西 | 2008 | 20戸 | 27.0万 | 2,280万 |
| 高城ハイツ | 1996 | 40戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| 第１みのりマンション | 1978 | 10戸 | 4.5万 | 200万 |
| 第２みのりマンション | 1978 | 10戸 | 4.7万 | 210万 |
| 三和コーポ１２ | 1978 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| ハイルネス高城東 | 1996 | 47戸 | 24.0万 | 1,750万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.5万 | - | 6.9万 | 7.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.13万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.87万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 410万 | 8.7万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 410万 | 8.7万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 38,000円 | 809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。