マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大分県›大分市›ラグジン高松西

ラグジン高松西

大分県大分市日吉町17-10 | 築18年 | 20戸

推定相場
ラグジン高松西
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（14.7万円）を83.9%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を13.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万
20142019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2026年は27万/㎡へ、12年間で12.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均3,076万円です。4LDKが最も高く平均3,076万円、3LDKは平均2,536万円です。
3LDK
7件
2,536万
4LDK
9件
3,076万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,536万 1,880万 3,620万
4LDK 9件 3,076万 2,076万 3,723万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（23.9万円）と比べて0.5万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23.9万/㎡
4件
4-7階
26.1万/㎡
6件
8階以上
24.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市日吉町17-10
築年月2008年11月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積72.62m² ～ 88.62m²
分譲会社グランディーズ
施工会社九州建設
管理会社西日本綜合メンテナンス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩5分

学区情報

小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラグジン高松西 2008 20戸 27.0万 2,280万
原新町スカイマンション 1990 40戸 12.4万 990万
豊国大分スカイマンション 1992 79戸 13.1万 230万
三和コーポ１２ 1978 24戸 10.2万 580万
リビングハイツ高松Ａ 1979 18戸 7.1万 400万
エメラルドマンション高城 1988 40戸 14.4万 1,010万
ハズドゥペール高城 1997 26戸 17.0万 1,690万
リビングハイツ高城Ｃ 1980 16戸 7.1万 390万
ハイルネス高城東 1996 47戸 24.0万 1,750万
三和コーポ高城 1990 40戸 19.5万 1,180万
パークサイドたかじょう１ 2002 70戸 25.1万 2,498万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202120222023202420252026
4LDK - - 26.9万 - 21.4万 21.3万 - 27.0万
3LDK 27.4万 25.8万 - 26.3万 25.8万 - 24.5万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 2,280万 26.99万/㎡
2025年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.51万/㎡
2024年7月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 1,890万 21.33万/㎡
2023年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.81万/㎡
2023年11月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 1,900万 21.45万/㎡
2022年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.81万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.41万/㎡
2022年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.81万/㎡
2021年12月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,380万 26.86万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.81万/㎡
2016年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.38万/㎡
2014年9月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,080万 23.48万/㎡
2014年9月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,160万 24.38万/㎡
2014年9月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,030万 22.91万/㎡
2014年2月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,160万 24.38万/㎡
2014年12月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,160万 24.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。