マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

三和コーポ12

大分県大分市日吉町6-14 | 築48年 | 24戸

推定相場
三和コーポ12
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均(14.7万円)より30.2%低く、大分市全体の平均(23.9万円)より57.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2026年は10.2万/㎡へ、12年間で10.0%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の78%・7件)で、平均734万円です。3DKが最も高く平均734万円、2SLDKは平均703万円です。
2SLDK
2件
703万
3DK
7件
734万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 703万 644万 762万
3DK 7件 734万 549万 914万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.2万円で、1-2階(10.0万円)と比べて0.2万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10万/㎡
4件
3階以上
10.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市日吉町6-14
築年月1978年10月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積48.90m² ~ 56.64m²
分譲会社三和恒産
施工会社三和恒産
管理会社三和コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高城駅
JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩11分

学区情報

小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三和コーポ12 1978 24戸 10.2万 580万
ラグジン高松西 2008 20戸 27.0万 2,280万
エメラルドマンション高城 1988 40戸 14.4万 1,010万
原新町スカイマンション 1990 40戸 12.4万 990万
豊国大分スカイマンション 1992 79戸 13.1万 230万
リビングハイツ高松A 1979 18戸 7.1万 400万
ドゥペール新栄町弐番館 1998 18戸 16.0万 1,590万
第1みのりマンション 1978 10戸 4.5万 200万
第2みのりマンション 1978 10戸 4.7万 210万
リビングハイツ高城C 1980 16戸 7.1万 390万
三和コーポ6 1978 40戸 14.5万 650万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520222023202420252026
3DK 9.3 8.9 - - 10.2 10.2 10.2
2SLDK - - 12.5 11.2 - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3DK 55㎡〜 580万 10.24万/㎡
2025年7月 低層 3DK 55㎡〜 580万 10.24万/㎡
2024年2月 低層 3DK 45㎡〜 500万 10.23万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 50㎡〜 580万 11.18万/㎡
2022年10月 中層 2SLDK 50㎡〜 650万 12.53万/㎡
2015年9月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.48万/㎡
2015年6月 中層 3DK 55㎡〜 530万 9.36万/㎡
2014年12月 低層 3DK 50㎡〜 480万 9.25万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 530万 9.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の100%)で、平均月額41,500円
3DK
41,500円
40,000〜43,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 低層 3DK 55㎡〜 43,000円 759円/㎡
2019年6月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 706円/㎡
2018年12月 低層 3DK 55㎡〜 43,000円 759円/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 706円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。