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ハズドゥペール高城

大分県大分市高松1丁目5-19 | 築29年 | 26戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142015201620222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2023年は17万/㎡へ、9年間で7.0%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均2,626万円です。4LDKが最も高く平均2,822万円、4LDKは平均2,545万円です。
4LDK
2件
2,545万
3LDK
5件
2,626万
4LDK
3件
2,822万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 2,545万 2,505万 2,584万
3LDK 5件 2,626万 1,876万 3,068万
4LDK 3件 2,822万 2,471万 3,272万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、4-7階(17.4万円)と比べて0.2万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
17.4万/㎡
2件
8階以上
17.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市高松1丁目5-19
築年月1997年10月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積95.89m² ~ 99.31m²
分譲会社和広住研 ハズコーポレーション
施工会社阿比野建設
管理会社プロパティワコー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
高城駅
JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩5分

学区情報

小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハズドゥペール高城 1997 26戸 17.0万 1,690万
ハイルネス高城東 1996 47戸 24.0万 1,750万
エイリックスタイル高城駅前 2014 29戸 29.1万 2,340万
リビングハイツ高城B 1980 12戸 12.3万 680万
グランドパレス高城 1995 65戸 21.0万 1,780万
リビングハイツ高城A 1979 25戸 16.5万 880万
サンパティ高城 1999 75戸 26.1万 1,980万
ラグジン高松西 2008 20戸 27.0万 2,280万
グリーンビル高城 1991 35戸 - -
三和コーポ高城 1990 40戸 19.5万 1,180万
原新町スカイマンション 1990 40戸 12.4万 990万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620222023
3LDK - - 18.4 17.6 17.0
4LDK 15.9 14.9 19.8 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,690万 17.02万/㎡
2022年8月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,750万 17.63万/㎡
2016年7月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.57万/㎡
2016年1月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,780万 17.93万/㎡
2016年1月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.57万/㎡
2016年12月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,898万 19.8万/㎡
2015年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 1,480万 14.91万/㎡
2014年12月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 1,580万 15.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。