リビングハイツ高城Ｂ
大分県大分市高城本町2-1 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、10年間で148.4%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・3件）で、平均671万円です。2LDKが最も高く平均1,257万円、3DKは平均671万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,145万 |
919万 |
1,371万 |
| 2LDK |
3件 |
1,257万 |
1,180万 |
1,296万 |
| 3DK |
3件 |
671万 |
666万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城本町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.33m² ～ 59.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢野不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢野組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
6.8万 |
- |
10.8万 |
- |
12.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
21.3万 |
21.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.33万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.67万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.9万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
400万 |
6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額50,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
50,000円 |
909円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
50,000円 |
909円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。