リビングハイツ高城Ｂ
大分県大分市高城本町2-1 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、10年間で148.4%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・3件）で、平均660万円です。2LDKが最も高く平均1,236万円、3DKは平均660万円です。
1LDK
1,117万
2件
2LDK
1,236万
3件
3DK
660万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,117万 | 896万 | 1,337万 |
| 2LDK | 3件 | 1,236万 | 1,180万 | 1,264万 |
| 3DK | 3件 | 660万 | 650万 | 680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
19万/㎡
3階以上
4件
11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城本町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 55.33m² ～ 59.08m² |
| 分譲会社 | 矢野不動産 |
| 施工会社 | 矢野組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大分市立日岡小学校
中学校
大分市立原川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビングハイツ高城Ｂ | 1980 | 12戸 | 12.3万 | 680万 |
| エイリックスタイル高城駅前 | 2014 | 29戸 | 29.1万 | 2,340万 |
| グリーンヒル高城南 | 1995 | - | - | - |
| グランドパレス高城 | 1995 | 65戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| リビングハイツ高城Ａ | 1979 | 25戸 | 16.5万 | 880万 |
| ハイルネス高城東 | 1996 | 47戸 | 24.0万 | 1,750万 |
| ハズドゥペール高城 | 1997 | 26戸 | 17.0万 | 1,690万 |
| サンパティ高城 | 1999 | 75戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| 宮崎ハイツ | 1981 | - | - | - |
| グリーンビル高城 | 1991 | 35戸 | - | - |
| グリーンヒル高城 | 1989 | 35戸 | 20.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.8万 | - | 10.8万 | - | 12.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 21.3万 | 21.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.33万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額50,000円。
3DK
50,000〜50,000円
50,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 909円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 909円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。