三和コーポ６
大分県大分市高城新町2-25 | 築48年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（15.8万円）より8.5%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より39.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、10年間で9.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・17件）で、平均794万円です。2DKが最も高く平均1,241万円、3DKは平均343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,241万 |
1,034万 |
1,655万 |
| 2LDK |
17件 |
794万 |
650万 |
1,166万 |
| 3DK |
2件 |
343万 |
320万 |
366万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市高城新町2-25 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.90m² ～ 52.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和恒産 |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
10.5万 |
10.5万 |
20.3万 |
15.7万 |
- |
14.5万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
7.4万 |
- |
7.1万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
320万 |
7.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
600万 |
13.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
700万 |
15.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
800万 |
17.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
800万 |
17.82万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
680万 |
15.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,050万 |
23.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
330万 |
7.36万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SSLDK |
40㎡〜 |
580万 |
12.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
850万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
950万 |
21.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
798万 |
17.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
13.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
960万 |
21.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
13.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。