法花寺町の一戸建て相場
奈良県橿原市法花寺町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
奈良県橿原市法花寺町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.4万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
16.4
平均価格
2,932
取引実績
11件
平均面積
244㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
21万
21万
'09'11'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築26-30年
6
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,650
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,900円
140㎡〜
20.7
2021年第4四半期
2,700円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2021年第4四半期
2,500円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
18.5
2021年第4四半期
2,700円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2021年第4四半期
2,800円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7
2021年第4四半期
2,600円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
19.3
2021年第3四半期
2,600円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
19.3
2020年第2四半期
350円
95㎡〜
3.7
2019年第3四半期
8,000円
1300㎡〜
6.2
2011年第2四半期
2,400円
210㎡〜
11.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（橿原市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-255人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 124,779 | - |
| 2016 | 123,589 | - |
| 2018 | 122,242 | -520 |
| 2020 | 121,444 | -73 |
| 2022 | 119,985 | -161 |
| 2023 | 119,250 | -132 |
所得: 平均348万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 15.1% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-23.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
橿原市の一戸建てマップ
橿原市内のエリアランキング
法花寺町は橿原市内50地区中16位（上位68%）。
単価16.4。
1つ上の南八木町とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
法花寺町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。