カルム南八木
奈良県橿原市南八木町３丁目８－１１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均936万円です。３ＬＤＫが最も高く平均936万円、２ＬＤＫは平均490万円です。
３ＬＤＫ
936万
12件
２ＬＤＫ
490万
2件
４ＬＤＫ
639万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 936万 | 638万 | 1,367万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 490万 | 448万 | 532万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 639万 | 451万 | 917万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町３丁目８－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム南八木 | 1994 | - | - | - |
| カルム八木グリーンブレス | 1993 | - | - | - |
| ユニシティ八木 | 1992 | 24戸 | 11.8万 | 880万 |
| ヴェルビュ大和八木 | 1998 | 47戸 | 18.9万 | 1,300万 |
| ハイドパーク八木 | 1994 | 24戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| コージースクエア大和八木 | 2001 | 74戸 | 36.8万 | 2,680万 |
| グローバル大和八木 | 2006 | 69戸 | 28.4万 | 1,680万 |
| シティパル八木バードビュー | 1992 | 30戸 | 14.8万 | 1,030万 |
| はちのきビル | 1985 | 9戸 | 6.2万 | 380万 |
| ローレルアイ大和八木 | 2024 | 31戸 | 90.2万 | 4,880万 |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 2008 | 51戸 | 30.4万 | 2,580万 |
橿原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,618円 | 703 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,509円 | 406 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,088円 | 165 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,181円 | 417 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 980円 | 304 |