ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目12-8 | 築9年 | 166戸

推定相場

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・26件）で、平均4,306万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,193万円、３ＬＤＫは平均4,306万円です。

４ＬＤＫ

7件

5,193万

３ＬＤＫ

26件

4,306万

２ＬＤＫ

4件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	5,193万	4,276万	6,200万
３ＬＤＫ	26件	4,306万	3,842万	5,941万
２ＬＤＫ	4件	4,980万	3,988万	5,900万

物件概要

所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目12-8
築年月	2017-07（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	166戸
専有面積	68.34m² ～ 109.87m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

学研奈良登美ケ丘駅

大和路線 / 奈良線 / 万葉まほろば線

徒歩6分

学区情報

小学校

奈良市小学校学区

中学校

奈良市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５	2017	166戸	64.8万	4,980万
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘４	2014	117戸	61.5万	5,580万
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３	2013	120戸	58.7万	5,980万
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第V期	2017	75戸	64.8万	4,980万
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘	2013	120戸	64.8万	4,980万
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１	2007	150戸	54.6万	4,390万
ポレスター学研奈良登美ヶ丘	2020	79戸	62.0万	4,080万
ローレルスクエア登美ケ丘東館	1998	60戸	48.2万	4,080万
ローレルスクエア登美ヶ丘	2001	385戸	33.0万	2,880万
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館	1997	770戸	27.6万	2,480万
ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館	2000	73戸	31.8万	2,980万

奈良市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,928円	2,245
1DK/1LDK	6.8万円	1,653円	1,087
2K/2DK	4.6万円	1,177円	566
2LDK	7.5万円	1,335円	1,140
3LDK+	7.3万円	1,118円	910

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.76万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。