帝塚山ガーデンハイツ４号棟
奈良県奈良市帝塚山6丁目9-4 | 築48年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.8万/㎡から2023年は6.3万/㎡へ、6年間で9.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均396万円です。４ＬＤＫが最も高く平均414万円、３ＬＤＫは平均324万円です。
３ＬＤＫ
324万
4件
４ＬＤＫ
414万
4件
3LDK
396万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 324万 | 182万 | 417万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 414万 | 217万 | 522万 |
| 3LDK | 5件 | 396万 | 341万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
学区情報
小学校
奈良市立富雄第三小学校
中学校
奈良市立富雄第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 帝塚山ガーデンハイツ４号棟 | 1978 | 24戸 | 6.3万 | 398万 |
| 帝塚山ガーデンハイツ３号棟 | 1978 | 32戸 | 4.8万 | 300万 |
| 帝塚山テラスハウス | 1978 | - | - | - |
| 帝塚山ガーデンハイツ５号棟 | 1978 | 30戸 | 4.8万 | 290万 |
| 帝塚山ガーデンハイツ２号棟 | 1977 | 16戸 | - | - |
| 帝塚山ガーデンハイツ１号棟 | 1978 | 55戸 | 5.1万 | 320万 |
| レフィナード帝塚山 | 1991 | 39戸 | 14.5万 | 1,490万 |
| 帝塚山ローレルコート | 1979 | - | - | - |
| オーブラン富雄 | 1987 | 89戸 | 12.2万 | 880万 |
| クレアコート帝塚山 | 1994 | - | - | - |
| メゾンドール東生駒 | 1994 | 52戸 | 16.8万 | 1,200万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.8万 | 5.2万 | 6.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.32万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。