クレアコート帝塚山
奈良県奈良市帝塚山２丁目１－２９ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・29件）で、平均1,108万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,530万円、３ＬＤＫは平均1,108万円です。
３ＬＤＫ
1,108万
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,327万
3件
４ＬＤＫ
1,530万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,108万 | 606万 | 1,863万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,327万 | 1,023万 | 1,773万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,530万 | 1,031万 | 1,863万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山２丁目１－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアコート帝塚山 | 1994 | - | - | - |
| プリライフ帝塚山 | 1994 | 57戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| 帝塚山ローレルコート | 1979 | - | - | - |
| レフィナード帝塚山 | 1991 | 39戸 | 14.5万 | 1,490万 |
| 帝塚山ガーデンハイツ１号棟 | 1978 | 55戸 | 5.1万 | 320万 |
| ユニライフ富雄 | 1996 | 21戸 | 26.4万 | 1,779万 |
| 帝塚山ガーデンハイツ２号棟 | 1977 | 16戸 | - | - |
| ルネ富雄 | 2023 | - | - | - |
| ネオハイツ富雄南 | 1996 | 32戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| グローバル富雄 | 2004 | 38戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| ライフヒルズ富雄 | 1989 | 36戸 | 24.6万 | 1,898万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |