ユニライフ富雄
奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 | 築30年 | 21戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（24.3万円）を8.8%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、10年間で42.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,857万円です。2LDKが最も高く平均1,916万円、3LDKは平均1,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,916万 |
1,831万 |
2,001万 |
| 3LDK |
8件 |
1,857万 |
1,267万 |
2,396万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.87m² ～ 70.86m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニライフ富雄 |
1996 |
21戸 |
26.4万 |
1,779万 |
| ネオハイツ富雄南 |
1996 |
32戸 |
26.9万 |
2,180万 |
| グローバル富雄 |
2004 |
38戸 |
27.7万 |
1,580万 |
| ライオンズプラザ富雄 |
1986 |
50戸 |
18.0万 |
1,000万 |
| エステムコート富雄 |
1999 |
58戸 |
31.5万 |
2,198万 |
| コートブランシュ富雄 |
2006 |
95戸 |
30.7万 |
2,880万 |
| ライフヒルズ富雄 |
1989 |
36戸 |
24.6万 |
1,898万 |
| ユニーブル富雄 |
1986 |
16戸 |
17.6万 |
1,180万 |
| サーパス富雄駅前 |
2008 |
121戸 |
38.6万 |
2,780万 |
| ネオハイツ富雄駅前 |
1996 |
106戸 |
29.2万 |
2,450万 |
| D’クラディア富雄 |
2002 |
52戸 |
21.8万 |
1,598万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.5万 |
- |
21.6万 |
14.4万 |
33.9万 |
30.3万 |
26.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.8万 |
24.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,779万 |
26.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
30.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
32.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,779万 |
27.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
33.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。