グランコート富雄
奈良県奈良市三碓１丁目４－１０ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・36件）で、平均2,461万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,300万円、２ＬＤＫは平均1,509万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万
3件
２ＬＤＫ
1,509万
9件
３ＬＤＫ
2,461万
36件
４ＬＤＫ
3,300万
7件
２ＤＫ
1,692万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,900万 | 1,300万 | 2,364万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,509万 | 1,091万 | 1,970万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,461万 | 1,591万 | 3,865万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,300万 | 2,587万 | 3,735万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,692万 | 1,460万 | 1,819万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三碓１丁目４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート富雄 | 2006 | - | - | - |
| ネオハイツ富雄南 | 1996 | 32戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| ライオンズプラザ富雄 | 1986 | 50戸 | 18.0万 | 1,000万 |
| ルネ富雄 | 2023 | - | - | - |
| グローバル富雄 | 2004 | 38戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| ロイヤルアーク富雄 | 2000 | - | - | - |
| ユニライフ富雄 | 1996 | 21戸 | 26.4万 | 1,779万 |
| エステムコート富雄 | 1999 | 58戸 | 31.5万 | 2,198万 |
| ユニーブル富雄 | 1986 | 16戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| サーパス富雄駅前 | 2008 | 121戸 | 38.6万 | 2,780万 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 1996 | 106戸 | 29.2万 | 2,450万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |