プリライフ帝塚山

奈良県奈良市帝塚山1丁目1-40 | 築32年 | 57戸

推定相場

プリライフ帝塚山

売買㎡単価の推移

20万10万

20142016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2024年は14.9万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均1,163万円です。4LDKが最も高く平均1,641万円、3LDKは平均1,163万円です。

3LDK

15件

1,163万

4LDK

3件

1,641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,163万	938万	1,495万
4LDK	3件	1,641万	1,427万	1,875万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-2階（13.9万円）と比べて0.5万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

13.9万/㎡

4件

3階以上

14.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	奈良県奈良市帝塚山1丁目1-40
築年月	1994年1月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	57戸
専有面積	61.08m² ～ 85.70m²
分譲会社	日鉄ライフ
施工会社	野村建設工業
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

富雄駅

近鉄奈良線

徒歩14分

🚉

学園前駅

京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線

徒歩35分

学区情報

小学校

奈良市立富雄第三小学校

中学校

奈良市立富雄第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリライフ帝塚山	1994	57戸	14.9万	1,280万
コートブランシュ富雄	2006	95戸	30.7万	2,880万
ユニライフ富雄	1996	21戸	26.4万	1,779万
ネオハイツ富雄南	1996	32戸	26.9万	2,180万
グローバル富雄	2004	38戸	27.7万	1,580万
レフィナード帝塚山	1991	39戸	14.5万	1,490万
帝塚山ガーデンハイツ１号棟	1978	55戸	5.1万	320万
帝塚山ガーデンハイツ２号棟	1977	16戸	-	-
サンクタスリビオ学園大和光のまち	2008	20戸	24.8万	1,800万
サンクタスリビオ学園大和緑のまち	2008	119戸	22.9万	1,850万
ネバーランド富雄ブライトンヒル	2006	60戸	32.4万	2,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	14.4万	12.9万	12.0万	-	16.7万	16.7万	15.1万	-
4LDK	13.8万	-	-	17.3万	14.9万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,280万	14.94万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.26万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,110万	15.68万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,110万	14.24万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.67万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	970万	14.66万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.94万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.67万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.27万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	12.03万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.94万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.92万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.41万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	65㎡〜	990万	14.96万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.77万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.41万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.43万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	770万	11.64万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	850万	12.85万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	770万	11.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。