春日町の土地相場
奈良県大和高田市春日町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
奈良県大和高田市春日町の土地相場は坪単価5万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春日町の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
223,284円/坪
推定総額
1,228万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が118,639円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価50万円で最も高く、長方形（26万円）と比べて95%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
17.0/坪
5.1/㎡
平均価格
1,241
取引実績
15件
平均面積
83坪
275㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万26万17万8万
201020122016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2023年は坪25万円へ、13年間で+7.0%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2022年第2四半期
1,200円
56坪〜（185㎡〜）
21.4/坪
2021年第1四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2020年第3四半期
2,100円
112坪〜（370㎡〜）
18.8/坪
2018年第4四半期
1,000円
39坪〜（130㎡〜）
25.4/坪
2018年第4四半期
500円
56坪〜（185㎡〜）
8.9/坪
2017年第1四半期
1,200円
39坪〜（130㎡〜）
30.5/坪
2016年第1四半期
3,200円
275坪〜（910㎡〜）
11.6/坪
2015年第4四半期
310円
44坪〜（145㎡〜）
7.1/坪
2015年第4四半期
320円
45坪〜（150㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大和高田市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-4人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,139 | - |
| 2016 | 66,784 | - |
| 2018 | 65,205 | -317 |
| 2020 | 63,781 | -414 |
| 2022 | 62,845 | -12 |
| 2023 | 62,413 | -53 |
所得: 平均310万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 22.4% → 改善）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-40.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和高田市の土地マップ
大和高田市内のエリアランキング
春日町は大和高田市内22地区中5位（上位77%）。
坪単価17.0/坪。
1つ上の大字大谷とは4%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和高田市春日町１丁目５１６番４外 | 6.7/㎡ | -0.3% | 住宅 | 高田市 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）