サンメゾン大和八木エルド
奈良県橿原市内膳町5丁目5-18 | 築14年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.1万円/㎡
レンジ
42.1〜70.1万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×3.084
補正係数 ×3.084
代表面積 67.54㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 100件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,051万円、3LDKは平均2,229万円です。
３ＬＤＫ
3,051万
5件
3LDK
2,229万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,051万 | 2,857万 | 3,748万 |
| 3LDK | 2件 | 2,229万 | 2,229万 | 2,229万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町5丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.78m² ～ 79.01m² |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大和八木駅
近鉄橿原線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
橿原市立晩成小学校
中学校
橿原市立八木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン大和八木エルド | 2012 | 36戸 | 38.5万 | 2,600万 |
| エスリード大和八木 | 2005 | 129戸 | 47.9万 | 3,280万 |
| アリビオ大和八木ルース | 2005 | 24戸 | 19.8万 | 1,600万 |
| アリビオ大和八木ビエンテ | 2005 | 16戸 | 19.6万 | 1,470万 |
| クレール大和八木 | 2002 | 51戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| 朝日プラザアトリアーナ八木 | 1992 | 182戸 | 50.0万 | 3,500万 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 2007 | 72戸 | 56.1万 | 4,190万 |
| ブランズ大和八木 | 2007 | 63戸 | 59.4万 | 3,880万 |
| 橿原グリーンハイツ | 1977 | 30戸 | 17.1万 | 780万 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1993 | 95戸 | 23.3万 | 2,790万 |
| グローバル大和八木 | 2006 | 69戸 | 28.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。