サンメゾン奈良鳥見町エルド
奈良県奈良市鳥見町３丁目２６－１０ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,919万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,919万円、３ＬＤＫは平均2,399万円です。
３ＬＤＫ
2,399万
4件
４ＬＤＫ
2,919万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,399万 | 2,167万 | 2,842万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,919万 | 2,694万 | 3,153万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市鳥見町３丁目２６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 2014 | - | - | - |
| ヴェルナール富雄 | 1994 | 143戸 | 14.9万 | 1,050万 |
| ラウンドコート富雄 | 1995 | 59戸 | 14.2万 | 990万 |
| ヴェルナール富雄壱番館 | 1994 | 41戸 | 14.1万 | 990万 |
| ラウンドヒルズ富雄 | 1995 | 56戸 | 18.0万 | 1,230万 |
| ランズ富雄アソシア | 2003 | 53戸 | 27.7万 | 2,190万 |
| ネオハイツ富雄 | 1989 | 51戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| エスバイエルクラスタ富雄 | 2003 | - | - | - |
| ライフヒルズ富雄 | 1989 | 36戸 | 24.6万 | 1,898万 |
| ロイヤルヒルズ富雄 | 1996 | 319戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| オーブラン富雄 | 1987 | 89戸 | 12.2万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 83.25㎡ | 35.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |