ランズ富雄アソシア
奈良県奈良市三松1丁目19-23 | 築23年 | 53戸
最新データ
2025年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（27.7万円）を0.0%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）を4.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2011201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、14年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均2,562万円です。4LDKが最も高く平均2,784万円、3LDKは平均2,562万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,562万 |
2,164万 |
3,912万 |
| 4LDK |
8件 |
2,784万 |
2,190万 |
3,665万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三松1丁目19-23 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.71m² ～ 108.61m² |
|---|
| 分譲会社 | タミー・コーポレーション パートナーズアンドアソシエイツ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
28.1万 |
- |
- |
23.6万 |
26.6万 |
27.7万 |
| 3LDK |
25.4万 |
25.4万 |
30.3万 |
33.6万 |
28.6万 |
24.3万 |
24.8万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.66万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.61万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.69万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.83万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
24.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,998万 |
27.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,998万 |
27.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,100万 |
28.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,820万 |
28.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
25.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.48万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
25.04万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。