サーパス諫早第2
長崎県諫早市幸町 | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,591万円、4LDKは平均1,221万円です。
３ＬＤＫ
1,305万
6件
４ＬＤＫ
1,591万
3件
4LDK
1,221万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,305万 | 1,093万 | 1,600万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,591万 | 1,154万 | 2,100万 |
| 4LDK | 2件 | 1,221万 | 1,221万 | 1,221万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市幸町 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
諫早市立諫早小学校
中学校
諫早市立諫早中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス諫早第2 | 2002 | - | 21.8万 | 1,690万 |
| サンパーク幸町 | 2010 | 28戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| ドゥペール幸町弐番館 | 1996 | 22戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ドゥグラン幸町 | 2007 | 35戸 | 22.6万 | 2,380万 |
| ドゥペール幸町 | 1996 | 22戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ドゥペール幸町壱番館 | 1996 | 22戸 | 13.4万 | 1,000万 |
| サーパス諫早幸町 | 2000 | 46戸 | 18.3万 | 1,430万 |
| 幸町コーポ | 1979 | 20戸 | 5.3万 | 364万 |
| サーパス諫早幸町第3 | 2003 | 43戸 | 27.4万 | 2,300万 |
| サーパス諫早幸町第２ | 2002 | 49戸 | 25.6万 | 1,750万 |
| サーパス諫早 | 1990 | 89戸 | 18.6万 | 1,250万 |
諫早市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,872円 | 648 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,476円 | 584 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,143円 | 269 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,080円 | 331 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 967円 | 189 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。