安賀多町の一戸建て相場
宮崎県延岡市安賀多町 | 10件の成約データ
推定相場
安賀多町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
2,000万円
うち土地分
905万円
うち建物分
1,095万円
🏞 土地の条件
75坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.3
平均価格
1,015
取引実績
10件
平均面積
136㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
3万
6万
'08'14'16'17'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
9
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
650円
105㎡〜
6.2
2023年第1四半期
650円
105㎡〜
6.2
2020年第3四半期
1,200円
150㎡〜
8.0
2017年第1四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2016年第4四半期
700円
140㎡〜
5.0
2016年第2四半期
2,000円
155㎡〜
12.9
2016年第1四半期
1,000円
105㎡〜
9.5
2014年第1四半期
280円
50㎡〜
5.6
2014年第1四半期
1,700円
180㎡〜
9.4
2008年第3四半期
470円
140㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（延岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-505人/年
🟡 供給: 空き家率15.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 129,455 | - |
| 2016 | 126,612 | - |
| 2018 | 123,483 | -882 |
| 2020 | 120,924 | -397 |
| 2022 | 117,563 | -583 |
| 2023 | 115,847 | -352 |
所得: 平均288万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 15.3%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-34.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
延岡市の一戸建てマップ
延岡市内のエリアランキング
安賀多町は延岡市内51地区中25位（上位51%）。
単価7.3。
1つ上の浜町とは0%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜51位）