キングオブザパーク神宮
宮崎県宮崎市下北方町1003-2 | 築21年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均2,234万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,864万円、１ＬＤＫは平均1,916万円です。
３ＬＤＫ
2,234万
8件
４ＬＤＫ
2,864万
6件
１ＬＤＫ
1,916万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,234万 | 1,729万 | 2,961万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,864万 | 2,022万 | 3,789万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,916万 | 1,916万 | 1,916万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市下北方町1003-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 101.88m² ～ 109.35m² |
| 分譲会社 | 太陽エステート |
| 施工会社 | 金山建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
宮崎神宮駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
宮崎市立大宮小学校
中学校
宮崎市立大宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングオブザパーク神宮 | 2005 | 16戸 | - | - |
| ダイアパレス神宮の杜 | 1996 | 35戸 | 33.0万 | 2,680万 |
| ダイアパレス神宮の杜６号館 | 1997 | 42戸 | 21.7万 | 1,850万 |
| サーパス神宮北 | 2002 | 104戸 | 22.9万 | 1,950万 |
| ダイアパレス神宮の杜七号館 | 1997 | 35戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| ダイアパレス神宮の杜参号館 | 1997 | 44戸 | 32.3万 | 2,450万 |
| アルファスマート神宮北 | 2018 | 77戸 | 38.9万 | 2,890万 |
| ダイアパレス神宮の杜２号館 | 1996 | 55戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| ダイアパレス神宮の杜１号館 | 1996 | 106戸 | 20.6万 | 1,450万 |
| サーパス神宮弐番館 | 1994 | 69戸 | 23.2万 | 1,750万 |
| サーパス神宮壱番館 | 1994 | 80戸 | 21.2万 | 1,580万 |
宮崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,472円 | 4,905 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,348円 | 3,027 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,028円 | 1,432 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,144円 | 2,381 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 994円 | 1,177 |